تصميم موقع عقاري في الامارات

في الوقت الحالي، تشهد العقارات تغيرًا كبيرًا، والتقنيات هي المحرك الأساسي لهذه العملية، فقد كان سوق العقارات في الولايات المتحدة بالكامل في أيدي السماسرة، على مدى السنوات القليلة الماضية.

واليوم، يستخدم 93% من مشتري المنازل مواقع العقارات عند البحث عن منزل في الولايات المتحدة.

وقال 7% فقط أنهم لم يستخدموا أي مواقع على الإنترنت أثناء البحث عن منزلهم، لذلك انتقلت الصناعة بأكملها تقريبًا إلى الإنترنت.

إنه تحول كبير والسؤال “كيفية بناء موقع عقاري؟” ينشأ بشكل طبيعي.

في هذه المقالة، سنستكشف المفتاح لإنشاء منصة عقارية ناجحة والميزات التي يجب أن يتضمنها التطبيق الناجح. هناك الكثير مما يجب تغطيته، فلنبدأ!

ما هي المواقع العقارية وماذا تحتوي

موقع العقارات هو مساحة رقمية حيث يمكن للوسطاء العقاريين وبائعي المنازل ومشتري المنازل التواصل لإبرام عقد شراء أو استئجار لعنصر عقاري.

يجب أن يكون لبناء موقع عقاري غرض،والغرض من جميع المنصات العقارية هو حل مشكلة المستخدم بكفاءة – البحث عن منزل جديد بطريقة سريعة ومزعجة. للقيام بذلك، يجب على التطبيق:

•       توفير خيارات كافية من العقارات للمشترين والمستأجرين المحتملين؛

•       تمكين المستخدمين من العثور على أفضل العقارات المطابقة؛

•       توفير إمكانية الوصول إلى وكيل عقاري.

•       السماح بإجراء بحث فعال عن أحد العناصر العقارية.

أهم الإجراءات القانونية اللازمة لبناء موقع إلكتروني لخدمة العقارات

يجب أن تحصل على تراخيص وأذونات من السلطات لتأسيس شركة عقارية في الإمارات، التراخيص التالية التي يجب عليك الحصول عليها:

• الرخصة التجارية

الترخيص الأول والأكثر أهمية الذي تحتاجه لبدء أي عمل تجاري في الإمارات هو الرخصة التجارية .

حيث يتم منحها أيضًا من قبل دائرة التنمية الاقتصادية في دبي وتسمح لك بتنفيذ العمليات التجارية بشكل قانوني في الإمارة.

• رخصة الوساطة العقارية

هذا الترخيص المتخصص، الذي تم الحصول عليه من دائرة الأراضي والأملاك في الإمارات، إلزامي لجميع الشركات العقارية.

حيث يسمح لك بممارسة المعاملات العقارية داخل دولة الإمارات العربية المتحدة.

• شهادة مؤسسة التنظيم العقاري

للتأهل للحصول على الترخيص العقاري، يجب عليك (أو موظفيك الذين يعملون كوكلاء عقاريين) إكمال دورة تدريبية إلزامية يقدمها معهد دبي العقاري (DREI) واجتياز اختبار مؤسسة التنظيم العقاري. RERA هي وكالة التنظيم العقاري، وهي الجهة التي تشرف على قطاع العقارات في دبي.

• تسجيل الإيجاري

يحكم نظام إيجاري اتفاقيات الإيجار في دبي،فإذا كنت تخطط لإدارة الإيجارات، فإن التسجيل في إيجاري ضروري لكل من الملاك وأصحاب العقارات.

أهمية تصميم موقع عقاري متميز

لا يبدو موقع الويب العقاري المصمم جيدًا احترافيًا فحسب، بل يخلق أيضًا تجربة مستخدم إيجابية ويبني الثقة مع العملاء المحتملين.

ويجب أن يكون موقع الويب الجيد سهل التنقل، وجذابًا بصريًا، وغني بالمعلومات، ومُحسّنًا لمحركات البحث.

ومن خلال دمج هذه الميزات في تصميم موقع العقارات الخاص بك، يمكنك تمييز نفسك عن المنافسين وجذب المزيد من العملاء المحتملين.

التنقل سهل الاستخدام

يعد شريط التنقل الخاص بموقع الويب ميزة أساسية لأي تصميم موقع عقاري،حيث يشير إلى واجهة سهلة الاستخدام وبديهية تتيح للزائرين العثور بسهولة على المعلومات التي يحتاجون إليها.

فعند تصفح أحد مواقع الويب، يجب أن يكون المستخدمون قادرين على التنقل بسهولة دون الضياع أو الارتباك.

يمكن لبنية القائمة البسيطة والمنظمة ذات التصنيفات الواضحة أن تُحدث فرقًا كبيرًا في توفير تجربة مستخدم إيجابية.

وتعد وظيفة البحث أيضًا أمرًا بالغ الأهمية لأولئك الذين يعرفون بالضبط ما يبحثون عنه ولكنهم لا يريدون إضاعة الوقت في التمرير عبر صفحات القوائم.

الخبرة المحلية

يعد موقع الويب الذي يعرض الخبرة المحلية أمرًا بالغ الأهمية لنجاح الأعمال العقارية.

حيث تمكنك هذه الميزة من تسليط الضوء على معرفتك بالمنطقة التي تقع فيها عقاراتك، ما يمكن أن يساعد في بناء الثقة مع العملاء المحتملين.

ومن خلال توفير معلومات قيمة حول المجتمع ووسائل الراحة فيه، فإنك تثبت سلطتك كخبير محلي.

يجب أن يتضمن موقع الويب الخاص بك صفحات مخصصة لكل حي أو بلدة داخل منطقة الخدمة الخاصة بك.

ويجب أن توفر هذه الصفحات معلومات تفصيلية مثل حدود المنطقة التعليمية والمتنزهات والمطاعم ومراكز التسوق القريبة.

إمكانية الوصول

إحدى الميزات الأساسية التي يجب أن يتمتع بها كل موقع عقاري هي إمكانية الوصول.

وتعني إمكانية الوصول جعل موقع الويب الخاص بك قابلاً للاستخدام والتنقل لجميع المستخدمين، بغض النظر عن قدراتهم أو إعاقاتهم.

ويجب إعطاء هذه الميزة الأولوية لأنها تضمن أن يتمكن الجميع من استخدام موقع الويب الخاص بك دون أي صعوبة.

يتضمن تصميم موقع العقارات الذي يمكن الوصول إليه ميزات مثل العناوين الواضحة والخطوط سهلة القراءة والنص البديل للصور وما إلى ذلك.

ويتضمن أيضًا التأكد من أن الموقع يحتوي على تباين مناسب بين ألوان الخلفية والمقدمة حتى يتمكن الأشخاص المصابون بعمى الألوان يمكن بسهولة التمييز بين العناصر المختلفة على موقعك.

صور عالية الجودة

غالبًا ما يصدر المشترون المحتملون أحكامًا سريعة بناءً على ما يرونه، ويمكن أن تؤدي العناصر المرئية عالية الجودة في تصميم موقع الويب الخاص بالعقارات إلى نجاح موقع الويب العقاري أو فشله.

وفي العالم الرقمي اليوم، من الضروري الحصول على صور جذابة بصريًا تعرض الخصائص في أفضل ضوء ممكن.

يمكن أن يساعد الاستثمار في التصوير الفوتوغرافي الاحترافي وجولات الفيديو للعقارات في نقل شكل ومظهر العقار بشكل أكثر فعالية من الأوصاف المكتوبة وحدها.

اختيار أفضل شركة تصميم موقع عقاري

بمجرد اختيار خيار تصميم موقع العقارات المناسب لك، فإن الخطوة التالية هي العثور على المطور المثالي لتحقيق رؤيتك على أرض الواقع. إذًا كيف تختار مطور موقع الويب المناسب؟

بدءًا من تطوير تصميم الويب للوكلاء وحتى تقديم تصميم مواقع العقارات الفاخرة، فإن شركة تزامنلتصميم المواقع لدينا في دبي قادرة على كل شيء.

فسيقوم مصممونا المبتكرون بتصميم مواقع العقارات وفقًا لاحتياجات عملك باستخدام عناصر التصميم المناسبة.

وأثناء العمل على مشروع ما، يفكر المصممون المتمرسون لدينا في اسم نطاق موثوق به، والتنقل، وتحسين محركات البحث.

السبب وراء قدرتنا على بناء علاقات قوية مع عملائنا هو أننا نفهم العناصر الحاسمة المطلوبة لتطوير موقع عقارات فاخرة.

في تزامن لتقنية المعلوومات، لدينا مجموعة متنوعة من القوائم التي تعزز التواصل بين المشترين والبائعين، بدءًا من مرشحات البحث وحتى إضافة صور جذابة، يعتني مصممونا بكل شيء!

متطلبات التشغيل والصيانة لموقع عقاري ناجح

نعلم جميعًا أهمية وجود موقع ويب جيد التنظيم، ولكن مجرد تشغيل الموقع لا يكفي.

يعد تحديث موقعك وصيانته بانتظام أمرًا ضروريًا لضمان تشغيله بكامل طاقته. تمامًا مثل السيارات، تتطلب مواقع الويب الصيانة لتعمل بشكل صحيح. تساعد صيانة موقعك بشكل صحيح على ضمان أمان الموقع، وزيادة عدد الزوار الجدد، وتعزيز حركة الزوار العائدين، والمزيد.

أهمية صيانة موقع الويب

1. تحسين الأمان

الأمان هو السبب الرئيسي وراء أهمية صيانة موقع الويب. إذا كانت مؤسستك تستخدم نظام إدارة المحتوى (CMS) مثل Drupal أو WordPress، فستحتاج إلى التأكد من أن موقعك يواكب تصحيحات البرامج وتحديثات الأمان. الفشل في القيام بذلك يمنح المتسللين الفرصة لسرقة البيانات من موقعك.

2. زيادة حركة الزيارات

لمنح الباحثين أفضل محتوى عالي الجودة، تعمل محركات البحث مثل Google على رفع تصنيفات مواقع الويب التي يتم تحديثها بانتظام. يؤدي التصنيف الأعلى إلى زيادة ظهور موقعك، مما يزيد من احتمالية ظهور المحتوى الخاص بك عندما يبحث جمهورك المستهدف عن الكلمات الرئيسية ذات الصلة. إن تحديث موقعك بمعلومات قيمة، وإصلاح الروابط المعطلة، وإزالة الصفحات المكررة، والحفاظ على تحديث المحتوى سيساعد في جذب الزوار الجدد والعائدين.

3. تحسين تجربة الزائر

تحديث موقعك بانتظام بمحتوى قابل للمشاركة مثل الأحداث القادمة ومعارض الصور والمدونات يمنح جمهورك فكرة عن هويتك وماذا تفعل.

تفاعل مع جمهورك من خلال تضمين عناصر قابلة للتنفيذ مثل نموذج الاشتراك في النشرة الإخبارية وأيقونات الوسائط الاجتماعية التي ترتبط بالملف التعريفي لمؤسستك.

يساعد موقع الويب الذي يتم صيانته جيدًا في الترويج لعلامتك التجارية وعملك ورسالتك. قم بإزالة المعلومات القديمة وأجرِ تدقيقًا للموقع لتتبع المشكلات والأخطاء الموجودة. افعل ذلك بانتظام حتى تتمكن من تزويد زوار موقعك بأفضل تجربة مستخدم ممكنة.

صيانة موقع الويب أمر مهم لجميع المؤسسات، الكبيرة منها والصغيرة. الحفاظ على موقعك بانتظام يحسن الأداء ويوفر بيئة آمنة ومأمونة لزوارك.

أفضل الأمثلة على مواقع عقارية ناجحة في الإمارات

إعمار العقارية

تعد شركة إعمار العقارية واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، مع مشاريع مثل برج خليفة ودبي مول التي تحظى بإشادة كبيرة، ما لا شك فيه أنها تسيطر على المشهد العقاري في البلاد.

إنها شركة متعددة الجنسيات حائزة على جوائز، ويتصدر موقعها الإلكتروني القائمة، نظرًا لوضوحه وتجربة المستخدم المذهلة.

• الموقع بسيط وجذاب.
• الصفحة الرئيسية التفاعلية التي تعرض عقارات إعمار ترحب بزائر الموقع.
• توجد ميزة البحث في مكان بارز وتتضمن خيارات بحث رئيسية مثل نوع العقار وأرقام غرف النوم والنطاق السعري والمجتمع المفضل.

ويمكن للزائر التبديل بسهولة بين اللغتين الإنجليزية والعربية، وهو جانب مهم نظرا لوجود الشركة متعدد الجنسيات.

ثلاث ميزات في موقع إعمار الإلكتروني أثارت إعجابنا حقًا هي:

الخريطة التفاعلية : خريطة تفاعلية ذكية تظهر جميع منازل إعمار في جميع أنحاء دبي.

 يمكنك اختيار المجتمع المفضل لديك وتصفية المشاريع حسب الأنواع، مثل الشقق والمكاتب والفلل وما إلى ذلك. ويمكنك أيضًا عرض مرافق النقل العام والتعليم والصحة والتسوق القريبة.

جولة افتراضية : يمكنك التجول في منازل إعمار من خلال جولات تفاعلية ثلاثية الأبعاد.

اختر عقارًا واستكشف كل شيء عنه، تعتبر الجولة الافتراضية استثنائية مع مخطط الأرضية وعرض بيت الدمية وأداة القياس، مما يمنحك تصورًا دقيقًا للعقار.

مكالمة فيديو فورية : في حالة وجود استفسارات، لا داعي لملء نموذج وانتظار اتصال الشركة بك، يمكنك فقط جدولة اجتماع مباشر مع فريق المبيعات في أي يوم من اختيارك.

داماك العقارية

داماك العقارية هي شركة تطوير عقاري فاخر مقرها في دولة الإمارات العربية المتحدة، ولها حضور يمتد عبر دول مجلس التعاون الخليجي والمشرق العربي والمملكة المتحدة.

موقعهم الإلكتروني نظيف ومنظم جيدًا ومتوفر بثلاث لغات – الإنجليزية والعربية والروسية.

يمكنك بسهولة تصفح علامة التبويب “المجتمعات” للعثور على منازل فاخرة للبيع.

تتيح لك ميزة “البحث عن العقارات” البحث عن العقارات التي تختارها عن طريق إدخال خيارات مثل نوع العقار ونطاق السعر والبلد وما إلى ذلك.

من الممكن أيضًا البحث عن مشاريع مختلفة لمجموعة داماك والحصول على تفاصيل حول كل منها.

سهولة التصفح هي نقطة إضافية لهذا الموقع.

ثلاث ميزات لموقع داماك وجدناها مثيرة للاهتمام وهي:

الجولات ثلاثية الأبعاد: يمكنك تجربة عقارات داماك من خلال الجولات التفاعلية ثلاثية الأبعاد التي تحتوي على بعض الصور المذهلة.

تحتوي على مخطط أرضي وإطلالات 360 درجة وأداة قياس ويمكنك أيضًا عرض المساحة في الواقع الافتراضي!

تذييل مثبت: يتم عرض خيارات الاتصال على تذييل مثبت،ما يتيح للزائر الوصول إلى تفاصيل الاتصال في أي وقت أثناء التصفح.

المصداقية : تضيف أقسام مثل “داماك في الأخبار” و”العمل في داماك” إلى مصداقية الشركة وتثير إعجاب العملاء المحتملين.

النخيل

نخيل هي شركة تطوير نخلة جميرا الشهيرة وجزر ديرة والفرجان والعديد من المشاريع البارزة الأخرى، وهي شركة تطوير عقاري عالمية المستوى ساهمت بشكل كبير في المشهد الطبيعي الحالي لدبي.

موقعهم الإلكتروني بسيط وجمالي ومنظم جيدًا.

فيديو تفاعلي يعرض عقارات شركة نخيل المختلفة في دولة الإمارات العربية المتحدة يرحب بالمستخدمين على الموقع.

تسهل القائمة المرتبة بدقة على المستخدمين التنقل عبر موقع الويب.

وتشمل قطاعاتها مبيعات الوحدات السكنية، وتأجير المنازل، والمستشفيات والترفيه، ومراكز التسوق – والتي يمكن استكشافها جميعًا بسهولة من القائمة العلوية.

كما أنها توفر جولات افتراضية لخصائص مختارة.

بعض الميزات البارزة لموقع النخيل هي:

الخدمات الإلكترونية : يقدم الموقع خدمات إلكترونية مثل الاستفسارات والتطبيقات المباشرة عبر الإنترنت وتسجيل الموردين والمدفوعات عبر الإنترنت وغيرها.

الدردشة المباشرة : لتلقي مساعدة سريعة، يمكنك الاستفادة من ميزة الدردشة المباشرة عبر الإنترنت والتي ستوصلك على الفور بممثل.

الاجتماعات عبر الإنترنت: يمكنك حجز اجتماعات عبر الإنترنت لعروض المبيعات وخدمة العملاء وخدمات الوكالات العقارية والمزيد من الموقع عن طريق اختيار الفئة المطلوبة واختيار التاريخ والوقت المناسبين وإدخال التفاصيل.

كيفية التواصل مع شركة تزامن لبدأ تصميم موقع

يمكن التواصل مع شركة تزامن لتقنية المعلومات عن طريق الموقع الرسمي لها، وذلك من خلال فتح تذكرة لمراسلة المبيعات، أو مراسلة الدعم التقني .

كما يمكن التواصل مع الشركة أيضًا عن طريق الواتساب.

الخلاصة: أهمية وجود موقع عقاري احترافي

في العصر الرقمي الذي نعيشه اليوم، يعد وجود موقع ويب احترافي للعقارات أمرًا ضروريًا لمحترفي العقارات والوكالات العقارية.

فهو يوفر منصة لعرض القوائم وبناء مصداقية العلامة التجارية وجذب العملاء المحتملين.

بالنسبة للمستهلكين، توفر المواقع العقارية طريقة مريحة وفعالة للبحث عن العقارات، والتعرف على اتجاهات السوق، والتواصل مع المتخصصين في العقارات.

سواء كنت محترفًا في مجال العقارات أو مستهلكًا، يمكن لموقع الويب المصمم جيدًا والمحسّن أن يحدث فرقًا كبيرًا في رحلتك العقارية.

لذلك، استثمر في موقع عقاري احترافي واحصد الفوائد التي يقدمها.

في الختام، تلعب المواقع العقارية دورًا حاسمًا في الصناعة، حيث تخدم احتياجات كل من المحترفين والمستهلكين.

ويمكن أن يساعدك فهم الأنواع المختلفة للمواقع العقارية واستخداماتها وفوائدها على اتخاذ قرار مستنير عند اختيار موقع الويب المناسب لاحتياجاتك.

وتذكر أن موقع الويب المصمم جيدًا والمُحسّن يمكن أن يكون أداة قوية في سوق العقارات شديد التنافسية.